ДАЙДЖЕСТ: |
РОСТОВ. В 2022 году в Ростовской области начнется работа по государственной кадастровой оценке в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Мы решили расспросить специалиста по землеустройству, доцента кафедры «Экономика природопользования и кадастра» ДГТУ Вячеслава Полякова о принципах землеустройства, межевания земель и кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Недвижимости много и с каждым годом становится все больше. Важно понимать, что к объектам недвижимости относятся не только здания, строения, сооружения, но и земельные участки. На сегодняшний день кадастровая оценка объектов проведена, но база периодически обновляется, методики совершенствуются. Тем не менее, мало кто знает, что в случае технической ошибке можно и даже нужно оспорить кадастровую стоимость. При оценке необходимо учесть огромное количество показателей, которые со временем могут меняться – и вместе с ними меняется кадастровая стоимость земли или объекта. Например, рядом с земельным участком построили развязку, стал ходить транспорт – соответственно, его стоимость повысилась. Наоборот, участок сельхозназначения был загрязнен, плодородие снизилось – в этом случае цена участка упадет. В обоих случаях нужно пересчитывать.
ГРУЗИЯ. Куда съездить из Кутаиси: топ-5 однодневных направлений
ГРУЗИЯ. Поезд Ереван-Батуми возвращается на маршрут с 24 июня
ГРУЗИЯ. Две оппозиционные партии Грузии могут объединиться к выборам
АРМЕНИЯ. Пашинян допустил референдум в процессе делимитации с Азербайджаном
АРМЕНИЯ. Армения и США заявили о важности стратегического партнерства
АРМЕНИЯ. "Гражданский договор" сорвал заседание парламента Армении